Fluffy Fluffy スフレパンケーキのお店。Japanese Souffle Pancakeをうたっているカナダ系のお店。 今とっても混んでいるのでもう少し落ち着いてから試してみようかな。 Bakery 1908...

9月は以下がお買い得。 冷凍うどん　$2.99 焼きそば　$2.99 チョーヤ梅酒　$12.99 エンソンは日系の商品をちゃんと置いてくれてありがたいですね。しかもお買い得。 空芯菜(water Spinach)も購入したので我が家は空芯菜の炒め物祭りです。美味しい〜...

こどもを病院に連れて行くタイミング　のぺージを追加しました。 リンクはこちら

レストラン情報、お買い物情報、お買い物の豆知識を更新しました。

レストラン情報に「すし吉」「The tea room experience」「Lazy moon」「Mellow Mushroom」を追加しました。 美味しいクレープやさん情報あるんですがまだ上げられていません...。

アメリカの住宅ローン利率は住宅購入を考えるうえで非常に大事な要素です。 このモルゲージは2021年1月に底を打ち、その後上昇を続け、ついに4％後半まで回復しました。 歴史的な住宅ローン金利の低さからBuyerが殺到し、初めて家を買う人(First-time home...

アメリカは11月-12月はホリディシーズンですね。 年末で忙しいからこそ多くのBuyerはお引越しをしたくない！という意識が働くのかこの時期は毎年住宅の販売数が少なめ。 というわけで今自分の好きな住宅が見つれば競争も少ないということでもあります。...

悪い人というのはどこにもいるもので、不動産の取引でも当然存在します。パンデミックにより州外からリモートでの住宅購入もあり得るようになりましたがそれに伴い犯罪も高度化しています。 フロリダ州では住宅購入需要が高く現時点でとてもホットな市場といえます。パンデミックにより都市部に...

フロリダでは乾燥する日も増え、秋というより乾季らしくなってきました。 オーランド周辺のエリアのイベント情報です。 ハロウィン、収穫祭などのイベントがたくさんありますので私も子供と一緒にいろいろ行こうと思っています。 COVID19の感染状況によってはイベントの中止もあります...

フロリダ州は「売り手」市場です。これはもはやフロリダに住んでいたら一度は聞いたことがあるトレンド。 不動産業界としては一般的に住宅の販売数/住宅の在庫で計算される”Absorption rate”の指数をもとに市場を理解します。この指数は市場の住宅すべてを消化するのに何か月...

National Realtors Association(NAR)はアメリカでも最大規模のビジネス協会であり、歴史も長い団体です。かつては無法地帯だった不動産ビジネスに秩序(Code of Ethics)を取り入れて一定のルールを作ったという経緯もあります。...

ポイント ・報酬は売り手(Seller)が出す ・売り手、買い手それぞれにエージェントがつく ・エージェントを利用しない人もいる 〇不動産エージェントのキャリアとお給料 不動産エージェントって何してるの？とよく言われますが、簡単にいうと家や不動産を買うひとのお手伝いです。ち...

<ポイント> ・不動産売買ルールは地域により異なる ・購入の主な流れは「オファー」「本交渉」「締結」 ★州や地域によりルールが異なる 不動産売買のルールは州や地域により異なります。この記事はフロリダ州のルールについて記載していますが主な流れはアメリカ全体でほぼ共通しています...