物件の購入
オーランドエリアにお ける物件の購入をサポートいたします。
業務内容
ご相談 / ご面談
お客様のニーズ、住宅への条件、支払い方法(ローンの有無)等を
ご確認させていただきます。
なお、すべての報酬は売り手からいただきますので住宅購入のお客様からはいただきません。
住宅の検索、内覧
条件に沿った住宅をご提案いたします。興味のある物件は売り手側のエージェントと連絡をとり内覧アポイントメントを取り付け、同行の上物件内をご案内いたします。
Coldwell Banker Realty内のみで掲載をしている物件もお調べいたします。
購入オファー(契約書)作成
お客様のご希望に沿って購入オファーの契約書を作成いたします。売り手との交渉により条件等のすり合わせを行い、お客様の利益最大化をいたします。
各種のサポート
Coldwell Banker 提携の各専門サービスにおつなぎいたします。
住宅ローン会社(Guarantee Rate Affinity)
名義変更(Sunbelt title)
住宅保険(LRA Insurance)
住宅保証(American Home Shield)
COVID-19対応
リモートで以下のご対応が可能です。
・ご面談、ご相談
・住宅の内覧
・契約の締結(クロージング)
※リモートでのクロージングはローン会社、名義会社の同意が必要。
Lease to Purchase
住宅を購入したいが近所に問題があったら困るのでまずは「お試し」したいという方にオススメです。
Home Partners of Americaと提携し、ご希望の住宅をHPAが一括購入、リフォーム後に賃貸契約(1~5年)をします。リース期限終了後に住宅を購入する「オプション」を与えられますが購入は強制ではありません。購入しない場合は賃貸契約解消のみでペナルティはありません。
州外の方、マーケットで良い賃貸物件が見つからない方向けです。
Coldwell Banker Realtyは1906 年よりお客様第一
Coldwell Banker Realtyは全米No.1の不動産ブローカーです。
アメリカでは最もEthical(倫理的)な企業であると同時に世界中にネットワークをもち
住宅販売においてはそのマーケットを駆使して幅広いマーケティングを行っています。
オーランドエリアにいらっしゃらないお客様で、ローカルの信頼できるエージェントをお探しでしたらぜひご連絡ください。私から各地のColdwell Banker エージェントにお繋ぎいたします。